油价下降对房价的影响-油价下跌和房价的关系

1.油价下跌怎么补仓股票

2.一场经济衰退会影响哪些行业？

3.全球经济危机在中国有什么具体的表现？

4.两限房的背景

5.为什么这么多人去搞房地产

6.大多城市房价再涨，石油也要三连涨，为什么

油价下跌怎么补仓股票

油价下跌怎么补仓股票

油价下跌怎么补仓股票，这需要查阅相关资料才能解答出来，根据多年的学习经验，如果解答出油价下跌怎么补仓股票，能让你事半功倍，下面分享油价下跌怎么补仓股票相关方法经验，供你参考借鉴。

油价下跌怎么补仓股票

在回答这个问题之前，我需要先说明，投资股票是一项风险较高的活动，需要谨慎决策，建议您在投资前充分了解相关知识，并在有足够风险承受能力的情况下进行。

油价下跌时，有一些可能会受益的股票可能会受到关注。例如，石油开采和生产相关的公司可能会受益，因为油价下跌会导致它们的生产成本下降，从而增加盈利。此外，石油相关的产业链上的公司也可能会受益，例如石油化工、天然气、燃油设备等公司。

但是，需要注意的是，投资股票并不是根据油价下跌来决定是否补仓的。投资决策应该基于公司的基本面、行业前景、竞争环境等多个因素的综合考虑。在进行投资前，应该充分了解相关公司的财务状况、经营情况、市场前景等因素，并评估自己的风险承受能力和投资目标是否匹配。

跌停股票何时补仓回落

跌停的股票说明该股出现了较大的风险，如果此时补仓的话，可能会存在以下几种情况：

1.股票继续下跌：如果补仓后，该股继续出现下跌的情况，那么就会出现亏损的情况。

2.补仓成本较高：如果跌停的股票在下一个交易日出现反弹的情况，那么前期补仓的成本价格会抬高，总的资产会减少。

3.踏空：如果一直没有进行补仓，那么可能会错失补救的机会。

因此，对于是否补仓跌停的股票，需要根据个人的风险偏好、股票的实际情况以及市场走势来决定。

补仓可以买其他股票吗

补仓通常是指投资者在股票下跌时，增加股票买入数量的一种操作。一般来说，补仓操作可以在一定程度上降低投资成本，增加投资者的持股比例，提高投资者的市场信心。

在补仓操作中，投资者可以选择其他股票进行买入操作，但需要注意以下几点：

1.了解股票的基本面和技术面：在进行补仓操作前，投资者需要对所购买的股票进行基本面和技术面的分析，了解该股票的走势和估值情况。

2.控制风险：在进行补仓操作时，投资者应该注意控制风险，避免在股票下跌时造成更多的损失。

3.关注市场动态：投资者应该关注市场动态，及时调整自己的投资策略，避免在市场波动时造成不必要的损失。

总之，在进行补仓操作时，投资者需要谨慎分析市场情况，控制风险，合理配置资产，以实现长期的投资回报。

房价下跌后续补仓股票

房价下跌与股票投资是两种不同的经济活动，二者之间没有直接关联。

首先，房价下跌是指房屋销售价格在一段时间内出现了下降的情况。这可能是由于多种因素导致的，包括经济衰退、政策调控、市场供需变化等。房价下跌可能会对房地产市场产生负面影响，导致一些房地产开发商的财务状况恶化，进而影响到相关上市公司的业绩和股价。

其次，股票投资是指购买一家公司的股票，成为该公司的股东，享受公司盈利分红和股价上涨带来的收益。股票投资的风险和收益都比较高，需要投资者具备一定的专业知识和风险承受能力。

因此，在房价下跌的情况下，投资者应该关注房地产市场的走势和相关上市公司的经营情况，但不应该将房地产市场的风险转移到股票投资中。相反，投资者应该根据自己的风险承受能力和投资目标，合理配置资产，分散风险，以获得更好的投资回报。

股票下跌过程补仓可行吗

在股票下跌过程中进行补仓是一种被广泛使用的策略，也被称为“买入并持有”策略。这种策略的原理是，当股票价格下跌时，投资者可以以更低的价格买入更多的股票，从而降低平均成本，期待股票价格回升时能够获利。然而，这种策略也存在一定的风险和限制。

首先，股票价格可能会继续下跌，导致投资者损失更多的资金。如果投资者在股票价格已经下跌了一段时间后再进行补仓，那么他们可能会陷入一个恶性循环，即股票价格继续下跌，导致他们不得不以更低的价格买入更多的股票，从而进一步增加了损失。

其次，这种策略依赖于投资者对股票价格的预测能力。如果投资者选择的股票价值被低估，那么在下跌过程中进行补仓可能会带来一定的收益。但是，如果投资者选择的股票价值被高估，那么在下跌过程中进行补仓可能会导致更多的损失。

最后，这种策略可能会受到市场环境的影响。如果市场环境不稳定，股票价格波动性较大，那么在下跌过程中进行补仓可能会面临更大的风险。

因此，在股票下跌过程中进行补仓是一种可行的策略，但需要投资者具备相关的投资知识和风险意识，同时需要对市场环境进行充分的了解和分析。

油价下跌怎么补仓股票介绍就到这了。

一场经济衰退会影响哪些行业？

经济衰退会对不同行业产生不同程度的影响，但通常来说，以下行业是最容易受到影响的：

1.房地产：经济衰退往往导致失业率上升，房屋销量下降，房价下跌，房地产行业会受到很大冲击。

2.金融服务：银行、保险、投资公司等金融服务机构会受到经济衰退的冲击，因为人们减少了贷款、投资和购买保险等的意愿。

3.汽车制造业：经济衰退时，人们更少购买新车，汽车制造商的销量下降，业绩下滑。

4.零售业：随着经济衰退，人们的消费意愿减弱，零售业可能会受到很大冲击。

5.旅游业：经济衰退也会减少人们的旅行和度假计划，对旅游业造成负面影响。

6.餐饮业：随着人们减少出门就餐，餐饮业也会受到影响。

7.石油和天然气行业：经济衰退会导致原油需求下降，油价下跌，石油和天然气行业也会受到影响。

全球经济危机在中国有什么具体的表现？

金融危机又称金融风暴，是指一个国家或几个国家与地区的全部或大部分金融指标(如：短期利率、货币资产、证券、房地产、土地(价格)、商业破产数和金融机构倒闭数)的急剧、短暂和超周期的恶化。

其特征是人们基于经济未来将更加悲观的预期，整个区域内货币币值出现幅度较大的贬值，经济总量与经济规模出现较大的损失，经济增长受到打击。往往伴随着企业大量倒闭，失业率提高，社会普遍的经济萧条，甚至有些时候伴随着社会动荡或国家政治层面的动荡。

金融危机可以分为货币危机、债务危机、银行危机等类型。近年来的金融危机越来越呈现出某种混合形式的危机

次贷危机总的来说是一次金融危机，只是引起的原因与以往不同。

次贷：银行对信用不好的次级抵押贷款用户发放的利息较高的风险较大的贷款 ，全称为次级抵押贷款。

次贷危机：利息上升，导致还款压力增大，很多本来信用不好的用户感觉还款压力大，出现违约的可能，对银行贷款的收回造成影响的危机。

一场因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴2007年8月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。

连续加息引爆“定时炸弹”

引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温。次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。在前几年美国住房市场高度繁荣时，次级抵押贷款市场迅速发展，甚至一些在通常情况下被认为不具备偿还能力的借款人也获得了购房贷款，这就为后来次级抵押贷款市场危机的形成埋下了隐患。

在截至2006年6月的两年时间里，美国联邦储备委员会连续17次提息，将联邦基金利率从1％提升到5．25％。利率大幅攀升加重了购房者的还贷负担。而且，自去年第二季度以来，美国住房市场开始大幅降温。随着住房价格下跌，购房者难以将房屋出售或者通过抵押获得融资。受此影响，很多次级抵押贷款市场的借款人无法按期偿还借款，次级抵押贷款市场危机开始显现并呈愈演愈烈之势。

部分欧美投资基金遭重创

伴随着美国次级抵押贷款市场危机的出现，首先受到冲击的是一些从事次级抵押贷款业务的放贷机构。今年初以来，众多次级抵押贷款公司遭受严重损失，甚至被迫申请破产保护，其中包括美国第二大次级抵押贷款机构———新世纪金融公司。

同时，由于放贷机构通常还将次级抵押贷款合约打包成金融投资产品出售给投资基金等，因此随着美国次级抵押贷款市场危机愈演愈烈，一些买入此类投资产品的美国和欧洲投资基金也受到重创。

以美国第五大投资银行贝尔斯登公司为例，由于受次级抵押贷款市场危机拖累，该公司旗下两只基金近来倒闭，导致投资人总共损失逾15亿美元。此外，法国巴黎银行9日宣布，暂停旗下三只涉足美国房贷业务的基金的交易。这三只基金的市值已从7月27日的20．75亿欧元缩水至8月7日的15．93亿欧元。

可能影响全球经济增长

更为严重的是，随着美国次级抵押贷款市场危机扩大至其他金融领域，银行普遍选择提高贷款利率和减少贷款数量，致使全球主要金融市场隐约显出流动性不足危机。9日，在法国巴黎银行宣布暂停旗下三只基金的交易后，投资者对信贷市场的担忧加剧，导致欧洲和美国股市大幅下跌。其中，纽约股市道琼斯30种工业股票平均价格指数比前一个交易日下跌387．18点，收于13270．68点，跌幅为2．83％。

市场分析人士指出，美国次级抵押贷款市场危机如果进一步升级，并扩大至更多金融领域，将会导致全球金融市场出现更加剧烈的动荡。而且，危机如果影响到美国经济增长的主要动力———个人消费开支，则会对美国乃至全球经济增长造成不利影响。

欧美日央行紧急出手应对

面对已经形成甚至有扩大趋势的美国次级抵押贷款市场风暴，美国、欧元区和日本的中央银行正积极行动，希望通过向货币市场提供巨额资金恢复投资者信心，保持金融市场稳定。欧洲中央银行8月9日宣布，向相关银行提供948亿欧元的资金。8月10日，欧洲中央银行再次宣布向欧元区银行系统注资610亿欧元，以缓解因美国次级抵押贷款危机造成的流动性不足问题，并稳定信贷市场。美联储下属的纽约联邦储备银行于9日向银行系统注入240亿美元资金。日本中央银行8月10日宣布，向日本货币市场注入1万亿日元的资金。

发生在美国的次级债危机犹如风暴云团，不仅令道指持续跳水，欧洲三大股市指数、日经指数、恒生指数也纷纷出现了暴跌行情。

为了防止危机进一步蔓延，有统计称，短短48小时内世界各地央行已注资超过3200亿美元紧急“救火”。美国金融风暴的寒流蔓延全球，据全球最大的房地产咨询机构之一莱坊国际房地产咨询公司（Knight Frank）的调查，全球房价出现了自该调查设立以来的首次环比季度下降。

据英国《卫报》11月24日报道，莱坊国际发布的全球房价指数报告显示，全球平均房价在今年第三季度出现首次逆转，与第二季度相比下滑0.3%，表现最差几个国家包括英国（-4.6%）、拉脱维亚（-6.2%）、挪威（-4.5%）和加拿大（-4.9%）.

“现在已经很明显了，世界上没有那个角落能不受信贷紧缩的影响，因为越来越多的地方开始出现房价下跌了，”莱坊国际全球调查部门主管尼古拉斯?巴恩斯说，“我们预测这种趋势还将继续，大部分受调查地区在今年内将出现零增长或负增长。”

按年同比计算，过去一年的全球平均房价仍处于涨势，今年第三季度与去年同比增长3.8%，但是涨幅比第二季度已经下降。以几个房价增长强劲的国家为例，斯洛伐克的涨幅为31.2%，俄罗斯为 26.9%，保加利亚也有26.8%，但与今年第二季度同比增长相比，这三个国家分别下降了4.9%、4.2%和3%，说明这些国家的房价也将面临拐点。

至于欧美多个国家的楼市只能用损失惨重来形容，第三季度同比下滑相当猛烈。美国第三季度同比跌幅为16.3%，爱沙尼亚16%，拉脱维亚24.1%，英国也有10.6%，而在去年同期的调查中，英国房价当时正在以9.5%的同比增幅上涨。

迪拜是今年首次进入调查的国家，在全球房市不景气及国际油价下跌的情况下，这个产油国的房价第三季度同比增长达76.1%。

众所周知，最近愈演愈烈的金融危机已经严重影响到了全球经济的健康发展，从华尔街到全世界，从金融界到实体经济，各国政府都在面临着严重的经济危机，那么从这一次危机中我们能够看到什么？我国经济和中国的企业受到了什么影响？对我们而言，中国企业到底是机遇大还是挑战大？

10月14日，一大把网站特别策划《观天下》活动第一期——“美国金融危机对中国经济的影响”，就以上问题与业内专家进行了探讨。

首先，对这次金融危机产生的根源，对外经贸大学金融科技研究中心副主任侯玉成表示，美国本次金融动荡最终转化成危机，是由价格泡沫所引起，价格泡沫主要体现在房地产市场。美国将问题转移到金融衍生品是在混淆概念，其根本问题就是房地产泡沫过渡膨胀，最终导致不可收拾的局面。

近年，美国的科技进步、生产力提高，导致经济发展较快，但其经济发展在一定阶段是以价格不断上涨来支撑它整体总的经济发展局面。正是因为这一点细微差别，导致一旦某个领域出现问题，就会使整个价格体系崩盘。

而首都经济贸易大学金融政策研究中心研究员施慧洪博士认为，金融危机的根源还在于美国的金融机制，即信用衍生产品，普通的债券本金和利益都是可以预期的，衍生化后，本金变化了，利率也变化了。如利率可以与汇率挂钩，利率可以跟很多因素挂钩，这样就使风险更加扩大化。尤其是期货，利率一高，亏损的数字就成了天文数字，这使整个经济分为两极，一方是巨大的盈利，一方是巨大的亏损，经济体系就无法平衡。

面对这种局面，目前各国政府都在尽力挽回金融危机局面，但究竟有多大效果？侯玉成表示，包括现在欧洲、美国所有的注资，包括成立各类基金的目的主要是让市场稳定，整体在根上并没有做实质性的动作，目的就是各国央行联合起来，给市场信心，先让金融系统稳定，让实体经济正常运营。

谈到金融危机对中国经济目前的影响，侯玉成认为，其主要负面影响在我国的外贸出口及金融领域，但从另一个角度，无论是宏观经济面还是中小企业发展，此次危机又可能是一次巨大的机遇——逼迫我国出口结构进行升级，这就需要宏观决策层给我国中小企业还有大型出口商提供缓冲的时机。

中国银河投资管理有限公司投资管理总部投资经理连杰表示，在中国目前自主动力并不充分的环境下，生存环境愈加恶劣，在产业升级和行业结合的过程中才能诞生出更强有力的企业。另一个层面，刚性的内需支持的行业是非常值得关注的，我们现在内需增长并不快，但是这种增长基本是刚性的，不会突然变成负增长，比如农业、快速消费品，这些都有很好的投资机会。

侯玉成认为，在目前经济局面下，可以在稳定或者尽可能减少出口影响基础上加强对内需的关注，从近期召开的党代会可以发现，内需的启动，或者内需的制造，可能会成为下一阶段我国大的经济政策方向。而对于农业甚至与农相关的整体领域，可能是我国未来加强内需发展的一个点。下一步我国很可能在科学、技术行业给予适当扶持和推动，一方面发展科学技术基础，另一方面试图从这个领域制造出新的消费热点。

对于什么样的行业在这次危机中能够很好的发展，企业如何在这次危机中全身而退？各位专家对中小企业提出建议：

侯玉成：中小企业对未来发展的思路要有大的改变和提高。今年乃至未来，靠过去单纯的密集性、低成本生产模式会逐步遇到发展瓶颈，这需要未来我国中小企业的发展有两个方面必须要准备，第一方面，首先中小企业技术需要进行提高和准备。第二方面，我国中小企业，特别是以出口型为主的中小企业，未来的发展需要对一些经济和金融领域熟悉的人才，做一个必要的配备。

连杰：谈到中小企业发展有一点要提出，就是中国金融环境。在中国金融环境整体落后于实体经济发展情况下，金融行业是有机会的，金融行业将来也会产生很多种小企业，有可能也会生活的很好。投资公司选企业，在实务中考虑几个因素，第一是行业空间，即使排名第一，但行业中只有一百万的生长空间，是不考虑的；第二是行业壁垒，这是限制竞争的因素，设计壁垒让后者无法追赶，甚至不能轻易进入这个领域竞争，这就很有价值了。

对于中小企业转型的问题，施慧洪认为一方面可以依靠自身力量，第二方面需要依靠外力，外力部分政府应该承担起责任，无论是国外还是国内，中小企业发展往往需要政府的相应政策，否则中小企业跟大企业竞争起来非常被动。而侯玉成认为，中小企业一定要从自身发展着手，不能把发展希望完全寄托在国家身上，无论是中国还是国际，企业优胜劣汰是正常现象。

最后，三位专家谈到我国企业在这次金融危机中何时突围时，表示：目前局面下，中小企业要积极拓展美国以外的其他市场，包括非洲市场、欧洲市场，甚至亚洲市场，通过危机的锻炼，来提高与国际企业的竞争能力，及国际市场的开拓能力等，不断提升自我实力，前进的步伐不能停止，机会终究会到来。

美国金融风暴愈演愈烈已经蔓延到了全球，影响深度和影响范围也越来越大。此次金融危机中国经济也无可避免地受到了影响和冲击。但相比欧美发达国家和其他发展中国家，中国所受的影响相对较小，主要影响在于可能导致出口的负增长、投资增长的放缓以及外汇资产的贬值或损失。由于中国经济的外贸依存度高，无疑最大影响就在于外贸出口方面。

受累于美国金融风暴影响，中国纺织、房产、玩具、钢铁行业提早步入寒冬。同时，由于美国在建工程的萎缩，家具、卫浴、五金、电子等产品的出口企业也举步维。巧妇难为无米之炊。外贸订单数的减少，直接影响了下游的制造行业，目前泉州、莆田、厦门、福州等地已有不少外贸工厂裁员、停工甚至关门倒闭。福美国四大投行之一的雷曼兄弟破产，四川的出口企业也面临着出口转向的压力。四川中基进出口有限公司总经理何平向记者透露，该公司已有80%-90%的美国订单被收回，总额达上千万元。据四川省商务厅相关负责人介绍，四川省已有一些外贸企业无法拿到明年的订单，面临资金、生产要素、调整结构三重压力的企业的发展将会更难。

目前，合俊已关闭了其在广东的两家生产厂，涉及员工超过6000人。熟悉合俊集团的晁钢令教授称，这是他目前所知国内受美国金融风暴影响最大的一个企业，因合俊的业务严重依赖美洲市场的出口，而今年上半年外围经济环境不佳，导致其上半年就亏损2亿港元。

美国金融危机扩散对我国纺织业主要有两方面影响：一是美国占全球市场的比重萎缩，二是造成全球市场的萎缩。东方艾格分析师马文峰分析。

美国金融危机和全球经济动荡仍在持续，国内汽车市场已受波及。国内车商近年来大展拳脚的出口业务首当其冲，遭受致命一击。

另外，国内汽车零部件生产商正在接受更加猛烈冲击，由于在规模、技术等方面竞争力较弱，部分企业甚或遭受灭顶之灾。在出口配套市场和出口售后市场这两大类零部件出口市场中，国际配套市场的总需求下降非常明显，恢复到年初的水平可能还需要1到2年的时间。因此，已经参与国际配套的供应商可能会面临已计划的订单量实施时减少的情况。

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两限房的背景

两限房这个概念从2007年下半年才开始广为流传起来，之前只有经济适用房和普通商品房这么两种房屋上市交易，其中本来作为保障低收入家庭的经济适用房由于操作层面的原因，一方面缺少对低收入家庭的照顾，很多普通老百姓为拿到个购房资格号而昼夜排队；另一方面又有大批的经济适用房被有钱人买走，甚至出现200多平米的经济适用房，倒卖经济适用房购房号也成了一种经济现象。 在商品房价飞涨，经济适用房紧张的情况下，首先在北京创造出了两限房这么个不伦不类的房屋概念。最初的两限房就是限地价、限房价，后来在分配政策制定时又加上了购买人群的限制。本来政府方面除了政策支持外，没有在两限房上给予资金支持，甚至在贷款方面也没有照顾。这也是为什么两限房项目几乎都是国有企业和大型房企中标的原因。

一般的房地产企业玩不起两限房这个东西，一方面有资金的原因，还有利润低、时间限制紧等原因。

经济适用房、两限房并不能满足一些人的住房需求，而仅满足了一部分人对房地产的占有欲望。两限房只能限得了一时，限不了长远，也并非降低房价的灵丹妙药。这的确是事实，正因为是两限房，那么大家都想要，可是数量有限，不是通过市场来决定分配，而是通过政府的操作去做，是一种计划分配形式。

从长远 考虑，什么是两限房还得要靠市场和宏观调控的双重作用，通过发展廉租房，解决低收入人群的实际住房需求，廉租房虽然不创造财富，但可以照顾公平。那么让市场的归市场，调控的归调控，平衡的归平衡，通过市场发展来繁荣房地产市场，彻底解决房价过高的问题，这才是关键之所在。

政府已经开始关注房价下降对两限房的影响了，并且在开始着手研究对策。两限房项目的价格，在土地出让时，国土局发布的招标文件就已经确定，开发商是无权更改。房价下降，两限房的价格也会做出相应调整。

两限房在建设的过程中，发展到2008年竟然成为了一种保障房，这是人们可能没有料到的，也不是政府建设两限房的初衷。看看两限房申购条件和申购程序就会发现，两限房的销售路径上已经与经济适用房没有多大差别。 两限房是在2007年房价飞涨的时候出笼的，当时的房价在包括“国八条”、“国六条”等多项调控政策没有效果的情况下，国家出台两限房的目的在于抑制房价和指导房价的发展方向。

北京市政府曾多次证实两限房也是商品房，是完全产权的商品房，因此具有了财产权的两限房如果不能自由买卖，显然有违市场经济的基本原则。

根据两限房的基本特点和其由来，可以判断出，两限房只是一个阶段性的产物，两限房不会长久存在下去。

就像燃油税要择机出台一样，两限房也一定在寻找退出的机会，这个机会自然时普通房价下降到两限房价附近的时候。

已经有商品房价接近周边区域的两限房价格，同时，两限房地块频频流拍也证实两限房正在失去吸引力，在北京甚至出现了预审合格购房人弃购两限房的现象。

两限房本身是商品房，北京市政府曾多次证实这个问题，商品房的基本特点就是财产权属性，而财产权属性具有处置权。因此原则上来说，两限房应当是可以自由交易的房屋。

还不能自由交易，是由于如今房价还比较高，就像燃油税需要择机出台一样，两限房回归完全的商品房属性也需要择机出台政策确认。

燃油税是在油价大幅下跌后出台的，两限房也会在房价大幅下落后，出台退出保障房系列政策。

两限房是商品房当然就是有成本、有利润、有交易费用的商品房特征，但是由于有政策的限制，两限房又有利润被限制、成本被限制的基本特点。但是两限房由于有政府方面的销售保障，所以销售没有风险。话又说回来，商品房到了两限房这个价格，销售其实也没有什么风险。

两限房的价格是个政府、销售者都能接受的价格，同时也是能够给开发企业带来利润的。两限房的利润大概控制在10%左右，其实这个利润率在社会上和其他行业相比也绝对是一个很可观的指标，只不过对动辄成倍利润的开发企业来说，显得有点低了。

不过在经济危机来临，房市陷入萧条的关头，继续在高房价、高利润下坚持，对开发企业来说可真是事关生的大问题。

如今形势是房价必然继续回落，这个指标就是两限房的价格。当然，不能排除房价下跌到比两限房还要低的水平的可能性。因为油价从每桶147元跌到每桶37元也就是半年的时间。

就像当初说原油是地球的珍惜资源，用一桶少一桶，油价只能升不能降一样。在地产界也一直有土地有限论，需求无限论之说。

房价回落到两限房的水平，现在看来越来越现实了，10%的利润应当满足了。政府不希望房价飞涨，地产商们都期望政府救市，两限房就是政府救市的底线。

当前从整体上来说，现实的房地产市场与这个目标还有段距离。

两限房作为保障房和作为商品房都是个不伦不类的东西，但是当两限房能够起到抑制房价，成为房市调控目标的时候，两限房的历史作用才真正确立起来。 两限房套型建筑面积90%控制在90平方米以下，平均套型标准为80平方米。

虽然面积小一些，但《规划》强调，必须提供适宜的采光、日照、通风条件，严格执行噪声防治标准，提供人性化的公共空间和绿地。

有关部门透露，两限房的其他建设指标和相关配套，如楼间距、绿化率以及教育、市政、医疗、公共绿地、道路等配套还将按标书中的《规划意见书》配置，标准暂不调整。对于这一说法，记者也从中标开发商处得到证实。

两限房标书中的《规划意见书》与商品房一样，建设指标按住宅建筑规范制定，配套按千人指标配置。如绿化率达到30%，建筑间距按《北京市居住建筑间距暂行规定》执行等。

本市已经推出8个两限房项目，两限房与商品房的不同之处已经基本浮出水面。 选项 廉租房 经济适用房 限价商品房 供应对象 具有本市城镇户籍，家庭人均住房面积、家庭收入和家庭资产符合申请标准的城市低收入人群 具有本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁；单身家庭申请人需年满30周岁；申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准 针对北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭 申请标准 1人家庭成员的年收入在6960元及以下；人均居住面积在7.5㎡及以下；家庭总资产净值在15万元及以下可以申请廉租房 1人家庭成员年收入在22700元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在24万元及以下可以申请经济适用房 3人以下家庭年收入在8.8万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在57万元及以下可以申请购买限价商品住房；家庭成员4人及以上的标准 户型及面积 廉租房按照小户型、满足基本住房需求、节能省地的原则建设。具体标准由市规划委会同市建委、市土地局、市发改委等部门研究确定 坚持中小户型、节约省地环保的原则合理开发建设；经济适用房要按小户型、满足基本住房需求的原则收购 限价商品住房套型建筑面积以90平米以下套型为主；一居室控制在60平米以下；两居室控制在75平米以下 审核与分配 实行“三审两示一公开”政策，即申请廉租房的家庭要经过申请、初审、复审三级审核制和初审基恩段人户分离及复审符合条件的申请家庭情况进行公示；一公开指政府每年对租金和面积补贴标准公开发布一次 实行“三审两示”的政策，即申请购买经济适用房要经过申请、初审、复审的三级审核制和初审阶段人户分离及复审符合条件的家庭情况进行公示 购买限价房实行申请、初审、复审和备案制度；在初审阶段对人户分离家庭进行公示；在复审阶阶段将符合条件的家庭情况公示 上市交易 廉租房只能用于申请家庭及其成员自主，不得转租、转借，对连续1年超出规定标准的取消廉租房保障资格、停发租房补贴或收回房源 已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，有保障部门去定符合条件购买人原价出售或按原价回购；已满5年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款 购买限价房在5年内不得转让，确需转让的可向保障部门申请回购，回够价格按原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定；满5年转让限价房要按照届时同地段普通商品房价和限价房差价的一定比例缴纳土地收益价款

为什么这么多人去搞房地产

房子不是说都是搞房产的给搞上去的，这和国家的政策是分不开的，现在有好多人想在一线城市买房，还有国家利率下调给了贷款方便了很多，用银行的钱来买房子，不然把钱放进银行等于是在自动贬值。而且以油价，黄金，生活等方面的上涨率来算的话，这十年来房价其实是下跌的，因为钱在贬值，以前一块钱都可以买好多东西，而现在100块钱也只是紧紧够你吃两顿饭吧，如果手里有点闲钱的时候你不妨去做点投资什么的，当然也没说非要你买房子啊。有时间的话你可以再网上搜易篇文章来看看《中国老太太和外国老太太》的故事，肯定对你很有启发。而且名优中介公司的话你很容易被骗的哦，买房是大事，你自己敢和别人交易吗，其实房产中介也是想人民服务的，适当的收点费用而已。keyi9给你省很多税，省出来的税费足够你交中介费了，更不用你说跟你和业主谈房价了。干什么都不容易，只有自己经历过你才会懂得。

大多城市房价再涨，石油也要三连涨，为什么

至于原因，很简单。虽然美国由于页岩油革命和逐渐发力的“稠油革命”已经超越沙特仅次于俄罗斯成为世界第二产油国，并将在2018年底成为世界第一产油国，美国石油已经在欧洲包括中国蚕食OPEC和俄罗斯市场。但美国更是世界第一石油消耗大国，美国从十几年前的日均进口石油1250万桶，下降到现在的日均接近300万桶，对外石油依赖程度从50%以上下降到20%以下，但美国要到完全不依赖外来石油，并且纯出口石油，还需要几年。

所以，美国需要继续打压油价——至少目前和几年内需要如此。但美国打压油价的力度必然会越来越小，等到美国不再进口而开始纯出口石油的时候，必然会猛抬油价。当然，打压油价，也有助于进一步施压俄罗斯。

这几年，主要依靠能源的俄罗斯由于油价下跌，加上美国开始蚕食其市场，经济急剧衰落，如果不是中国加大订油量恐怕已经······

言归正传，中国石油在2018年主要以涨为主的基调，应该已成定局。

总之，中国经济整体可能受到改革开放以后最大的外来压制，限制中国出口，扶植诸如印度越南等在内的中低端制造，同时扼制高科技进入中国···

···至少眼下房产又得披挂上阵，油价也得涨···